租房退定金算违约吗

法律分析：
（1）租客无故退定金构成违约。定金作用是保障合同履行，当交付定金的租客违约，收受方即房东有权不退还定金。
（2）因房东原因无法签订租赁合同，租客退定金不算违约。如房东将房屋另租他人，在此情况下，房东需双倍返还定金给租客。
（3）因不可抗力等不可归责于双方的事由，导致合同无法订立，租客退定金同样不算违约，房东应退还定金。

提醒：租房时双方应明确定金规则，若遇到纠纷，因不同情况对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.租房退定金是否违约要视具体情形判断。租客无故退定金构成违约，因为定金作用是保证合同履行，交付方违约时收受方有权不退定金，像租客交定金后不想租，房东可没收定金。
2.若因房东问题导致无法签租赁合同，如房东将房另租他人，租客退定金不算违约，房东需双倍返还定金。
3.因不可抗力等不可归责于双方的事由致合同无法订立，租客退定金也不算违约，房东应退还定金。

建议租客租房时明确约定定金退还条件；房东也应诚信履约，避免因自身原因导致违约。遇到问题双方应积极沟通协商，按法律规定和合同约定处理定金事宜。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
租房退定金是否违约需视情况而定，租客无故退定金算违约，因房东原因或不可抗力等不可归责于双方的事由退定金不算违约。
法律解析：
依据《民法典》规定，定金是为保障合同履行而设立。当租客无故退定金，即交付定金的租客违约，收受定金的房东有权没收定金。例如租客交定金后又不想租，这就属于租客违约。而若因房东将房屋租给他人等自身原因导致无法签订租赁合同，此时房东违约，租客退定金不算违约，房东需双倍返还定金。另外，因不可抗力等不可归责于双方的事由致使合同无法订立，租客退定金也不算违约，房东应退还定金。若你在租房定金退还问题上遇到困扰，可向我或专业法律人士咨询，我们会为你提供专业的法律建议。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）租客若无故退定金，就构成违约，房东有权没收定金，所以租客在交付定金前应慎重考虑，确定自己有租房意向。
（二）若因房东原因，像房东将房屋租给他人，导致无法签订租赁合同，租客退定金不算违约，租客可要求房东双倍返还定金，此时要保留好相关证据如聊天记录等。
（三）因不可抗力等不可归责于双方的事由致使合同无法订立，租客退定金不算违约，房东应退还定金，租客可及时与房东沟通退款事宜。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.租客无故退定金算违约。定金是保证合同履行的，若租客交定金后不想租，房东有权没收，因交付方违约时收受方可不退。

2.因房东原因无法签合同，如房子租给他人，租客退定金不算违约，房东要双倍返还。

3.因不可抗力等不可归责双方的事由致合同无法订立，租客退定金不算违约，房东应退还。