楼上厕所漏水业主不修不处理

针对楼上业主拒绝修理漏水厕所的问题，根据《民法典》的相关规定，楼下受影响的业主虽有权要求楼上业主履行修缮义务，但通常不能直接自行采取修复措施并要求赔偿。在尝试与楼上业主协商无果，且物业或居委会未能有效介入后，应先通过法律途径如提起诉讼来明确责任。待法院判决后，若楼上业主仍不履行修缮义务，楼下业主可依据判决结果采取相应措施，并有权要求楼上业主赔偿因漏水造成的损失及修复费用。此过程需遵循《民法典》第二百九十六条关于不动产权利人因用水、排水等利用相邻不动产的相关规定。
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若楼上漏水情况严重且楼上业主暂时无法联系，你可先采取紧急措施防止损失扩大，如使用容器接水等。同时，立即向物业或居委会报告情况，请求他们协助联系楼上业主。若物业或居委会也无法联系到楼上业主，可考虑向公安机关报案，说明紧急情况。此外，保存好漏水现场的照片、视频等证据，以备后续可能的法律诉讼。在楼上业主出现后，立即与其协商处理事宜。
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从法律角度看，楼上业主对漏水问题不处理可能承担以下责任：一是民事责任，需赔偿楼下业主因漏水造成的损失，包括修复费用、财产损失等；二是行政责任，若漏水问题涉及违反物业管理规定或城市管理规定，楼上业主可能面临罚款等行政处罚；三是若楼上业主故意或重大过失导致漏水，且造成严重后果，还可能承担刑事责任。因此，楼上业主应积极履行修缮义务，避免不必要的法律责任。
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